Размер балкона в хрущевке, расчет нагрузки на плиту

В чем особенность конструкции балкона в хрущевке

Перед тем как перейти непосредственно к вопросу остекления балкона в хрущевке и цене данного вопроса, рассмотрим особенность данной конструкции, что отличает условия работы от работы в других типах домов.

Балкон в хрущевке устроен очень просто: площадка с перилами со всех сторон, которая закреплена на балках их стен, внутренняя же сторона прилегает плотно к стене.

При проектировании данных домов их лоджии рассчитаны на небольшое утепление, а с целью предотвращения от осадков их площадки имели уклон плиты вниз. При этом железобетонная плита заделана в стену. Поэтому, перед тем как приступать к остеклению балконной конструкции в хрущевке или его утеплению, сперва оцените степень износа этой плиты. Как правило, он вырастает при наличии таких факторов, как:

  • если на плите нет ветровых экранов по периметру ограды, которые защищают ее от осадков. Они не обеспечивают защиту целиком, но все равно их следует при наличии чистить от появления влаги;
  • если отсутствуют или присутствуют лишь частично желоба для слива воды внизу плиту;
  • если плита монтировалась изначально под уклоном, то это способствует скоплению влаги, а впоследствии приводит к появлению микротрещин, а они, в свою очередь, разрушают конструкцию плиты.

Обзор стандартных габаритов

Для начала немного теории. Балкон представляет собой дополнительное пространство, выступающее за пределы стен сооружения. С многоквартирным домом он имеет одну общую сторону и крепится при помощи дополнительной плиты.

Лоджия считается частью общей площади квартиры. Она занимает определенный участок межэтажных перекрытий, поэтому с точки зрения закона считается дополнительным жилым пространством и включается в метраж помещения. С улицы лоджия не выделяется за границами фасада многоквартирного здания.

Итак, эти понятия имеют три базовых различия.

  • Балкон выходит за пределы стены жилого дома, они словно нависают над открытым пространством, потому их заметно с улицы. Лоджия в соответствии с правилами включается в общую площадь квартиры и со стороны никак не выделяется.
  • Балкон — это отдельный конструкционный элемент, не включаемый в состав полезного пространства. В схеме квартиры он указывается отдельно. Метраж лоджии читается частью полезной площади помещения.
  • У лоджии имеется три общие стенки со всеми остальными помещениями. Балкон соединяется с домом лишь одной задней частью.

Не стоит путать эти определения, поскольку от них может измениться планировка жилища, визуальные характеристики, система обогрева, а также стоимость оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Размеры балконного блока находятся в прямой зависимости от вида дополнительного пространства квартиры. Так, при строительстве пятиэтажных построек хрущевского типа получили распространение балконы. Лоджии присутствуют преимущественно в современных домах, дополняя витражные оконные проемы, на их площади можно обустроить дополнительную комнату — спальню, зону отдыха, кабинет либо мини-оранжерею.

Габариты балконов и лоджий нормируются в зависимости от типа всего многоэтажного строения. В хрущёвках старой постройки балконный блок жилого помещения должна соответствовать следующим стандартам.

  • Длина определяется в пределах 3 м, допускается разница +/- 1 м в обе стороны.
  • В части хрущевских домов действуют нормативы высоты парапета. Ограждение должно возвышаться над уровнем напольной плиты на 1 м.
  • В зданиях хрущевского времени балконные части узкие, чересчур громоздкие и просторные блоки потенциально небезопасны. ГОСТ устанавливает ширину конструкций в диапазоне от 65 см до 1 м, такая плита не особенно выступает от несущей стенки строения.

В панельных зданиях и строениях других видов, возведенных в наши дни, выделяются два критерия, которые должны в точности соблюдаться.

  • Длина выступающей части балкона относительно внешней стены здания не должна превышать 80 см. Такой балкон получается узким, но если сделать его шире — это может повлечь обрушение всего строения.
  • Ширина балкона прямо зависит от габаритов стандартных плит. В подавляющем большинстве случаев они соответствуют 3,2 м, увеличить этот параметр можно лишь в кратное число раз, поскольку тогда будут закрываться межэтажные перекрытия.

Соблюдение этих требований направлено на обеспечение безопасности балконных блоков, которые нависают за пределами стены многоэтажного жилого дома. Применительно к частным строениям, эти нормы относятся к категории рекомендуемых, поскольку результат строительства и перепланировок будет сказываться исключительно на владельцах жилья.

Стандартные габариты лоджии отличаются от установленных норм в части габаритов балкона. Это помещение входит в метраж всей квартиры, потому и размеры у него немного иные. Они устанавливаются с учетом величины плит, на которых обустраивается лоджия.

  • Ширина плиты начинается с 1,2 м. Увеличить её габариты можно путем повышения этого показателя на целое число раз.
  • Аналогично устанавливается норматив для длины. Минимальный размер плиты соответствует 2,9 м, увеличить её можно, оборудовав лоджию величиной в 5,8 или 8,7 м — однако такие решения скорее редкость для типовых зданий.

Вид лоджии и балкона не оказывает никакого влияния на их параметры, потому дополнительные помещения всегда могут выдержать остекление, а также демонтаж.

А вот для различных природных условий могут прописываться дополнения, поскольку в различных странах эксплуатация балконных частей может иметь свои нюансы. Например, для северных регионов глубина должна быть в пределах 1 м, для теплых городов этот параметр установлен на уровне до 1,2 м. Это связано с тем, что в теплое время года на балконной площади можно разместить спальное место, поэтому потребуется соответствующая площадь.

Расчет полезной площади

Принципиальным аспектом для всех собственников квартир в многоэтажных зданиях становится включение балкона и лоджии в полезный метраж жилого помещения, а также его влияние на цену квартиры и порядок оплаты коммунальных услуг.

Инструменты

Очевидно, что площадь квартиры представляет собой сумму площадей ее отдельных помещений. Однако тут имеется немаловажный нюанс — балконы, как и лоджии, с позиции закона не считаются пространством, пригодным для постоянного проживания. Потому оно пересчитывается с учетом понижающего коэффициента: для балконов он соответствует 0,3, для лоджий чуть выше — 0,5.

Совет! Перед приобретением квартиры следует внимательно читать условия договора. Дело в том, что отдельные недобросовестные риэлтеры в стремлении завысить площадь реализуемой квартиры умышленно не указывают различия между балконной частью и лоджией.

Поясним на примере. Допустим, вы собираетесь купить квартиру метражом 60 квадратных метров. В неё включён балконный блок площадью 6 кв. м. и лоджия на 7 кв. м. После оформления жилья в собственность при оплате отопления за 47 кв. м. придётся оплачивать по максимальному тарифу, платеж за дополнительную площадь пересчитываются с учетом коэффициентов. Если в договоре купли-продажи будет стоять общий метраж жилого помещения 60 кв. м. — в этом случае оплачивать ЖКХ вам придется по единой высокой ставке.

Случается и обратная ситуация. Если площадь приобретаемого жилья указывается без выделения балкона и лоджии, то эти блоки не будут считаться вашей собственностью. Это может повлечь серьезные проблемы при перепродаже жилья, размене или расселении.

Технология

Таким образом, при вычислении полезного пространства балкона и лоджии, следует обеспечить предельную точность данных. Для этого потребуются рабочие инструменты:

  • рулетка;
  • оптический дальномер;
  • фломастер;
  • ЭВМ;
  • бумага.

В теории возможно обойтись и без оптических приборов, но в реальной ситуации его применение позволяет существенно уменьшить ошибки при выполнении расчетов. Это крайне важно, когда речь идет о конструкциях нестандартных форм.

Замеры производятся по плану.

  • Сперва замеряются все расстояния и фигуры, которые составляют балкон. Полученные данные тут же фиксируются на листке бумаги.
  • Далее составляется чертеж, в котором все обозначенные величины указываются на линиях.
  • Дальнейшие подсчеты производят на микрокалькуляторе. При определении площади квадратного блока сторона квадрата умножается сама на себя, в прямоугольном длина блока умножается на ширину, в треугольном – высоту умножают на основание. Если балконные секции включают в себя несколько форм, то полученные в результате вычисления данных складываются между собой. Полученное число умножается на понижающий коэффициент.

Обращаем внимание на то, что в соответствии с принятым СНиПом 31-01-2003 размеры балкона должны измеряться по внутреннему, а не наружному контуру.

По данному принципу можно выполнить все замеры своими силами. Если эту работу производит человек без соответствующего опыта — неминуемо появляются погрешности в расчетах, особенно если речь идет о сложных конструкциях. Лучше всего при необходимости перепланировки пригласить бригаду специалистов, которые обладают спецтехникой для вычисления функциональной площади.

Читайте также:  Фальш камин, декоративный: имитация камина в интерьере гостиной, как его сделать и украсить - 19 фото

Стандартные размеры

Размеры балконов

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

Статья по теме: Какой стеклопакет выбрать для дома, квартиры, лоджии: однокамерный или двухкамерный, рекомендации (фото и видео)

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

  • в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
  • блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на видео про расширение французского балкона:

Норма ширины балкона и ремонт плит

От размеров балкона и лоджии осуществление ремонта не зависит. Однако правила, по которым проводится демонтаж также разные. Изначально учитывайте проблему, по которой вам нужно проводить ремонтные работы. Чаще всего нужно сделать только косметическое обновление стен, чтобы скрыть дефекты.

Будьте внимательны при проведении ремонта, чтобы предотвратить переплаты, так как часто ответственность за эту процедуру может взять управляющая компания.

Учитывайте для этого тип постройки:

  • Конструкция балкона – общедомовое имущество, поэтому фактически за его ремонт должна отвечать управляющая компания или товарищество собственников жилья. Если проблема, по которой жильцам нужен ремонт, касается повреждения стен, их восстановление должно проводиться исходя из соответственного закона.
  • При ремонте лоджии за ее восстановление полностью отвечает собственник квартиры, так как она входит во всю его площадь и не отличается от других жилых помещений.

Независимо от типа ремонта, который нужно выполнить в лоджии, квартиранты должны провести его сами. Однако при необходимости изменения состояния балкона, проводить его нужно по стандартной технологии.

Для проведения работ нужно подать заявление в управляющую компанию или товарищество собственников жилья:

  1. В первом варианте нужно заполнить заявление и отправить в управляющую компанию, ожидать ответ.
  2. С ТСЖ (товариществом собственников жилья) сделать ремонт сложнее, потому что для этого нужно поднять вопрос на общее голосование жильцов многоквартирного дома на голосовании. При наборе 2/3 процентов голосов за положительный ответ, работы проводятся в качестве общедомового имущества.

Однако чаще всего ремонт во втором случае проводиться не ТСЖ, а квартирантом. Организация после этого только может возместить расходы, если предоставить для этого доказательства (чеки и квитанции о расходах).

Но будьте внимательны, независимо от того, что окна встраиваются в стену, регулировка окна проводиться собственником жилья, так как общедомовое имущество – только бетонные стены.

Будьте аккуратны с проведением ремонта, так как часто управляющие многоквартирным домом снимают с себя ответственность за его выполнение. Для этого предварительно уделите внимание этому пункту в договоре по покупке квартиры и посоветуйтесь с юристом при отказе организации.

Размеры балкона и лоджии – важные параметры, которые часто не учитываются собственниками квартиры. Однако будьте с ними внимательными, чтобы управляющая организация не снимала с себя ответственность за частичное обслуживание дополнительной площади. К тому же, следует учитывать этот параметр при покупке квартиры, чтобы предотвратить намеренное завышение ее цены.

Виды лоджий и балконов

Виды лоджий и балконов

Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

Обратим внимание на понятие французский балкончик. Особенностью такой конструкции является полное отсутствие пола. То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

Типовые размеры балконов

Больше половины существующего жилого фонда было построено в прошлом столетии, когда государство целенаправленно обеспечивало население отдельным жильем. Поэтому применялось ограниченное количество экономичных типовых проектов.

Стандартные размеры балконов также не отличаются разнообразием:

  • ширина — 0,65—0,8 м;
  • длина — 2 400, 2 700 или 3 200 мм;
  • высота парапета (чаще всего ограждение из стальных прутов) — 1,0 м.

внутренняя отделка балкона в хрущевке

Что нужно учесть перед остеклением

Иногда остекленный балкон стремятся превратить в полноценные жилые квадратные метры. Чтобы присоединить эту площадь к комнате, убирают полностью балконный блок — дверь с окном, утепляют пол, парапет, устанавливают электрическое отопление. Все это значительно увеличивает нагрузку на балконную плиту.

Приступая к такой сложной модернизации нужно помнить о правилах безопасности. Прежний парапет из металлических прутьев не сможет выдержать дополнительной нагрузки. Его надо будет укрепить или полностью заменить прочным каркасом из швеллеров и уголков.

Хорошей опорой для оконных рам мог бы послужить парапет из пенобетонных блоков по периметру плиты. При этом будет потеряна часть площади пола. К тому же масса ограждения из блоков значительно превосходит вес стального каркаса.

Приступая к ремонтным работам учтите все факторы:

  1. На бетонное основание долгие годы воздействовали осадки и низкие температуры. Если на поверхности образовались трещины, то арматура могла проржаветь, потерять прочность, разрушиться.
  2. Определите степень прочности старого ограждения. Возможно, его следует полностью демонтировать.
  3. Заранее продумайте, для каких целей будете использовать дополнительное помещение. Возможно, полученная площадь будет мала. Тогда потребуется рассчитать проект с выносом остекления.
  4. Если квартира находится на последнем верхнем этаже, то нужен будет отдельный конструктивный расчет для крыши над балконом.

остекление балкона в хрущевке (главный ключ)

Технологии остекления

При выборе варианта реконструкции следует руководствоваться не только эстетичностью и практичностью конечного результата. Для уменьшения нагрузки надо выбирать материалы с минимальной удельной массой.

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП) максимальный вес на 1 квадратный метр балкона не должен превышать 100 кг. При этом рекомендуется ограничить нагрузку на уровне 65 кг/м².

Существует два основных вида остекления:

  • теплый — с применением пластиковых или деревянных рам с двойными стеклопакетами;
  • холодный — с установкой алюминиевых конструкций.

остекление балкона в хрущевке (главный ключ)

Теплая

Теплое остекление выгодно в случае присоединения площади лоджии к примыкающей комнате. Тогда необходимо тщательно утеплить весь периметр, а также пол и потолок. Под пол устанавливают электрическую систему обогрева.

Выводить на балкон трубы центрального отопления запрещено.

Рамы для стеклопакетов изготавливают из дерева или металлопластиковых профилей. Древесина — легкий, экологичный материал, эстетично смотрится в общем интерьере помещения. Пластик более долговечен, не требует регулярной окраски, не подвержен рассыханию и короблению с течением времени.

Для утепления используют теплоизоляционные материалы с минимальным удельным весом:

  • пенопласт;
  • экструдированный пенополистирол;
  • пенополиуретан;
  • вспененный полиэтилен с фольгированной поверхностью одной из сторон;
  • минеральная вата.
Читайте также:  Краска теплоизоляционная для стен: может ли термокраска заменить утеплитель внутри или снаружи и как применяется для теплоизоляции наружных стен

внутренняя отделка балкона в хрущевке

Холодная

В таком варианте можно использовать облегченные деревянные рамы с одинарным остеклением. Гораздо проще и технологичнее устанавливать алюминиевые рамные конструкции. По весу, прочности и долговечности они более выгодны для обустройства лоджии.

остекление балкона в хрущевке (главный ключ)

Способы остекления

Стандартная конструкция при остеклении предусматривает зашитую наглухо нижнюю часть — парапет, а сверху располагаются окна. Иногда делают полное остекление от пола до потолка — это так называемый французский балкон.

остекление балкона в хрущевке (главный ключ)

Рамное

Привычный и самый распространенный способ. Подходит для установки своими руками, так как специальных навыков и опыта не требует. На опорные поверхности сначала устанавливаются рамы, в которые затем вставляются створки окон.

застеклить балкон в хрущевке

Безрамное

Выполняется по принципу раздвижных дверей. По направляющим на роликах перемещаются окна из закрытого положения в открытое. Для нормальной работы системы необходима идеально ровная горизонтальная поверхность как внизу, так и вверху. Такая конструкция имеет минимальный вес и очень удобна для узкого балкона.

остекление балкона в хрущевке (главный ключ)

Альтернатива обычному стеклу — плексиглас

безрамное остекление балкона оргстеклом
Фото: безрамное остекление балкона оргстеклом

Окна балкона не обязательно должны быть стеклянными. Хорошей альтернативой стеклу является плексиглас, или органическое стекло. Среди его плюсов можно выделить:

  • Стоимость. Органическое стекло значительно дешевле обычного. Например, лист плексигласа 250х200х2 мм обойдется покупателю примерно в 130 рублей. За классическое стекло подобных размеров придется отдать в 2 раза большую сумму.
  • Прочность. Оргстекло разбить значительно труднее, чем обыкновенное стекло. Даже если плексиглас будет разбит, то острых травмоопасных осколков не будет. Классическое стекло при разбивании может покалечить стоящего рядом человека или домашнее животное. Недостаток способно сгладить использование закаленного стекла, как в автомобилях, но его стоимость значительно превышает стоимость обычного стекла.
  • Прозрачность. Качественный плексиглас при условии регулярного ухода за ним пропускает свыше 90% солнечных лучей.
  • Легкость. Плексиглас значительно легче обыкновенного стекла. При использовании плексигласа в остеклении появляется возможность установить рамы из менее крепкого и более дешевого материала без потери общей прочности конструкции.

При всех своих достоинствах органическое стекло требует особого ухода. Его надо протирать мягкой тряпочкой, смоченной в теплой воде или неагрессивном растворе моющего средства. В противном случае оргстекло может помутнеть и навсегда утратить товарный вид.

Правила расчетов и замеров

В процессе эксплуатации фундамент дома неравномерно деформируется из-за усадки грунта. Поэтому геометрия балкона может быть далека от правильных прямоугольных форм. Необходимо тщательно делать замеры ширины и высоты в нескольких местах, чтобы определить точную длину заготовок и размеры окон.

Измерение высоты надо делать через каждый погонный метр. Если планируется установка подоконника, то его толщину надо отнять от высоты рамы окна. Осевая линия оконных рам должна стоять от края балконной плиты на 6 см.

застеклить балкон в хрущевке

Расширение балкона

Расширение балкона – это популярная на сегодняшний день процедура, которая позволяет увеличить площадь помещения.

Желание расширить помещение может появиться у хозяина квартиры в хрущевке, так как площадь там небольшая, а наличие балкона – хороший способ её увеличить. Увеличить помещение можно самостоятельно либо обратившись за помощью к профессионалам.

Самостоятельно выполняются легкие работы, не требующие дополнительного разрешения. К примеру, такая процедура, как увеличение подоконника при определенных знаниях и сноровке вполне доступна для любого человека.

В старых домах даже для незначительных изменений нужно получать разрешение от соответствующих инстанций. В «хрущевке» по закону разрешено увеличивать балкон со всех сторон максимум на 50 см. Есть случаи, когда увеличение производилось на большее расстояние. Без получения разрешения можно производить расширение на 15-30 см по основанию плиты.

Профессиональная работа консультация нужна в любых значительных изменениях конструкции. Все этапы увеличения пола балкона и замены парапета должны выполняться в высоком качестве и с высококачественными материалами.

Как увеличить размер?

Владельцев малогабаритных балконов и лоджий нередко интересует вопрос о возможности расширения пространства. Надо отметить, что всякие изменения планировки в многоквартирных жилых строениях непременно должны быть согласованы с органами жилинспекции. Всякий вынос конструкции балкона и лоджии на удаление выше, чем 30 см, приравнивается к перепланировке и требует официального оформления.

  • Для начала надо обратиться в муниципальный комитет архитектуры и оставить там заявление на получение разрешения составления проекта перепланировки. Обычно на рассмотрение такой заявки уходит приблизительно 3-4 недель.
  • После получения соответствующего согласия следует обратиться в компанию, которая специализируется на составлении соответствующих проектов.
  • Готовый проект согласовывается в органах МЧС, санэпидстанции, а также пожарной организации. Только после получения согласия всех этих инстанций на руки выдается ордер на проведение перепланировочных работ.
  • По завершении работ в дом приезжает комиссия из представителей муниципалитета и специалистов жилищно-коммунальных служб, также потребуется присутствие разработчиков проекта. Если комиссия одобрит перепланировку и примет ее в качестве законной — выдается акт приемки переделанного объекта в дальнейшую эксплуатацию.
  • Этот документ необходимо отнести в БТИ, где фиксируются соответствующие изменения в документы собственности на квартиру. После расширения балконов увеличивается площадь жилья, и это обязательно должно найти отражение в плане.

Обращаем внимание на то, что если квартира располагается на нижнем этаже, и вы планируете соорудить фундамент — придется согласовать его также с фирмами, осуществляющими контроль состояния придомовой территории.

Если вы не хотите обивать пороги и тратить время на получение согласований, то расширение балкона вы сможете выполнить только в пределах 30 см. Обычно это для этого применяют три техники.

  • Наращивание подошвы балконного блока до 10 см при помощи уголков и швеллеров.
  • Увеличение балконной части в диаметре без изменения подошвы снизу.
  • Расширение балкона сверху методом сращивания плит из разных материалов.

Получение разрешения

В некоторых случаях для реконструкции балкона нужно получать разрешение в различных организациях: проектная организация, БТИ, Горэкспертиза, МЧС, пожарная инспекция и другие.

  1. Если дом, в котором производится расширение балкона, является архитектурным достоянием, нужно согласовать его будущий внешний вид в соответствующих организациях.
  2. Монтаж бетонной основы считается перепланировкой. В случае с монтажом нужно получать разрешение не в зависимости от размера увеличения балкона.
  3. В хрущевке разрешение нужно получать, если расширение производится более чем на 50см.
  4. Ограждение балкона крепится к стенам дома, поэтому состояние старых домов нужно проверять перед реконструкцией.
  5. Кроме размеров увеличения балкона, нужно обратить внимание на вес дополнительных конструкций. Если предполагаются большие нагрузки на стены дома, то процедуру также нужно согласовать в различных инстанциях.
  6. Все проверки перед расширением балкона осуществляются в целях безопасности и комфорта: своего и окружающих людей.

Несмотря на то, что балкон является частью квартиры, то есть личной собственности, он относится к общедомовому имуществу. Его изменения влияют на внешний вид дома. Увеличение бетонного основания может ограничить доступ света для соседей снизу. Ошибки в работе могут привести к трещинам в стенах соседей и другим нежелательным последствиям.

Поэтому, помимо согласования всех требований по ГОСТу, нужно обговорить проект с соседями.

Оптимальный вынос балкона в хрущевке

Вынос балкона или его расширение представлен сварочными работами, которые увеличивают полезную площадь путем выноса по подоконнику или балконной плиту, т.е. по полу. Все монтажные работы должны проводиться профессионалами и на допустимые нормы в целях безопасности.

Расширение по подоконнику позволит увеличить балкон на 30 см. На первый взгляд покажется небольшое значение, но если делать вынос площади по всему периметру, то результат будет ошеломляющий. Выбирая первый вариант расширения, после выполненных работ можно получить большой и широкий подоконник, который в дальнейшем послужит отличной подставкой под необходимые предметы или столешницей.

После того, как все работы по увеличению вашего балкона в хрущевке закончатся, вы станете счастливым обладателем полноценного дополнительного помещения

По ширине боковой стены балкона в хрущевке можно смонтировать большой шкаф с огромными полками, который позволит разгрузить малую квартиру.

Работы по выносу подоконника осуществляется путем варки металлического угла к парапету балконного участка.

Читайте также:  Высота потолков в квартире: стандартные размеры в типовых домах

Второй способ расширения – по полу, позволяет нарастить плиту на балконе и увеличить пространство до 40 см.

Стоимость таких работ значительно отличается от первого варианта из-за изготовления нового каркаса парапета.

Особенности:

  1. Увеличить балкон по полу подразумевает использование швеллеров, которые в процессе монтажа ввариваются в стены дома.
  2. Сложность выполнения работ по созданию новой конструкции довольно велика, но безопасна при соблюдении технологий и найме опытных сварщиков.
  3. При расширении балкона по всему периметру, его длина и площадь увеличится в разы и даст возможность освободить пространство в хрущевке или оборудовать под дополнительную комнату.

Каждый мечтает о просторном и многофункциональном балконе

При желании можно расширить балкон, используя два варианта сварочных работ. В таком случае необходима консультация профессионального мастера. Большая дополнительная площадь и широкий подоконник в хрущевке станет мечтой для любой хозяйки.

Работа по выносу балкона проводиться по следующим этапам:

  • Разборка старых окон, парапета и других конструкций;
  • Применение швеллеров и фиксирование их дюбелями;
  • Варка нового каркаса парапета из металла;
  • Подшивка нижнего участка;
  • Внешняя обшивка парапета;
  • Установка новых оконных рам.

Завершающим этапом при монтаже балкона является его внутренняя отделка, в которую обязательно должно быть включено утепление, обшивка и кладка пола. Благодаря грамотно выполненным работам с учетом всех норм и правил, балкон приобретет простор и многофункциональность, а создание уюта и интерьера на новом участке остается в руках хозяев.

Различия по виду профиля

Помимо выбора конструкции важное значение имеет материал рам. Существуют следующие варианты материала для остекления балкона в хрущевке:

Специалисты единодушно отвергают алюминиевые рамы для использования при остеклении. Они не удерживают тепло, поэтому пригодны только для регионов с относительно мягкими зимами.

Профиль не допускает установки стеклопакета, поэтому осенью по окнам будет постоянно течь вода, а зимой они станут обмерзать.

Пластиковые рамы используются чаще всего, поскольку они не реагируют на влажность, перепады температур, не нуждаются в уходе и способны нести стеклопакеты.

Так называемый теплый балкон, необходимый в хрущевке, делается преимущественно с пластиковыми рамами.

Деревянное остекление является традиционным вариантом, имеющим своих сторонников и противников. Древесина обладает рядом отрицательных качеств. Она разбухает и гниет от воздействия влаги, склонна к растрескиванию или короблению, хорошо горит. При этом, деревянные рамы пропускают воздух через неплотности, что способствует вентиляции помещений. Кроме того, древесина достаточно легка, рамы подлежат ремонту или восстановлению.

Основным выбором владельцев квартир являются пластиковые рамы, не нуждающиеся в уходе, не изменяющие свои параметры при повышении или понижении уровня влажности.

Плюсы и минусы

Расширение пространства с помощью балконов — очень популярное решение, к которым обращаются многие жители малогабаритных квартир. Но сначала балкон необходимо застеклить.

Качественное остекление способно сделать помещение более уютным и комфортным. Оно защищает балконный блок от температурных перепадов, осадков и других негативных факторов внешней среды. Помещение станет более функциональным: на застекленном балконе можно хранить овощи, консервацию и другие вещи, которым не нашлось места в квартире.

Если же речь идет о теплом остеклении, то на таком балконе вполне можно оборудовать полноценную жилую комнату для отдыха, работы или чтения книг. Но в условиях хрущевки такая отделка не всегда возможна, так как имеет немалый вес.

Для балконных блоков в таких домах стоит подбирать такие оконные конструкции, которые не будут иметь слишком тяжелыми, ведь лишняя нагрузка на бетонное перекрытие может привести к серьезным неприятным последствиям. Нередко фасады домов покрывались трещинами из-за грузного теплого и пластикового остекления. Самым печальным финалом может стать обрушение установленных конструкций.

Но не стоит думать, что для таких балконов трудно подобрать подходящие оконные конструкции. Для хрущевки подойдут не только холодные алюминиевые рамы с однослойными стеклами, но и красивые и экологичные модели из дерева разных оттенков. Возможна и установка дорогого теплого остекления, но только в том случае, если техническое состояние дома и перекрытий это позволяет.

Перед непосредственным монтажом окон необходимо обратиться к специалистам, которые оценят состояние бетонного перекрытия и проведут все необходимые работы по его укреплению.

Своими руками устанавливать остекление на таких балконах не стоит. Как правило, бетонные конструкции в хрущевках являются старыми и хрупкими, поэтому работать с ними следует очень осторожно и аккуратно. Это дело лучше доверить профессионалам.

Советы по остеклению балкона

Половина успеха в этом предприятии зависит от подготовки.

  1. Так как дома построены давно, то балкон может находиться в плачевном состоянии. Износ балконной плиты – довольно частое явление, и дополнительный вес, который он будет нести после остекления, может окончательно его разрушить. Поэтому вначале лучше всего оценить прочность самого балкона – а выдержит ли он? Подробнее в статье “нагрузка на балконную плиту“
  2. После этого делаются замеры и составляется приблизительный эскиз будущей конструкции. Это поможет уже на этом этапе увидеть какие-либо огрехи и своевременно их устранить. Читайте в статье “ремонт балконной плиты“
  3. Ни в коем случае не стоит устанавливать оконную раму на металлический парапет. Он довольно узкий, да может и не выдержать ветровой нагрузки и веса самой рамы. В этом случае лучше всего соорудить парапет из деревянного бруса. Больше информации в статье “ремонт парапета балкона“
  4. Балкон от парапета и ниже утепляется, либо просто отделывается снаружи сайдингом (статья “обшивка балкона сайдингом снаружи“). Впрочем, некоторые могут полностью убрать любое упоминание о парапете и на его месте так же поставить стекло. Таким образом, получится панорамное стекло во всю высоту балкона. Подробнее в статье “панорамный балкон“
  5. Внутренние работы по обустройству балкона проводятся уже после установки рамы.

картинка остекление балконов в хрущевке

Если балкон будет использоваться в качестве части жилого помещения, то необходимо позаботиться о его влагоизоляции. Подробно рассматривали в статье “гидроизоляция балкона“. Дело в том, что основное зло, которое преследует домовладельцев при подобных постройках – это появление конденсата. И бороться с ним можно и нужно, соблюдая ряд простых правил:

  1. Пресечь пути, по которым с улицы внутрь может попасть влага и холод: сделать правильное утепление балкона и закрыть все отверстия.
  2. Создать естественную вентиляцию между улицей и балконом. Звучит как абсурд, особенно после предыдущего правила, но это, тем не менее, правда. В современных металлопластиковых оконных рамах уже предусмотрены вентиляционные отверстия. Если же их нет, то необходимо сделать их самому. Можно сделать нужное отверстие в парапете в виде клапана, который можно будет открывать время от времени.
  3. Наладить принудительную вентиляцию между домом и балконом. Для этого подойдет небольшой вентилятор. Конечно, если при перепланировке дверь планируется убрать, этим правилом можно пренебречь.

Балкон – такая же нужная часть квартиры, как и кухня. Беда «хрущевок» в том, что и то, и другое очень маленькой площади. В интернете есть рекомендации по оформлению балкона, которые смогут хоть как-то компенсировать безобразие типовой застройки. Впрочем, даже небольшой шкаф на балкон, может разгрузить пространство квартиры.

Рекомендации

Выполнение качественного остекления балкона «хрущевки» требует профессионального подхода, и реализовать комплекс работ своими руками будет весьма затруднительно. Требуется точный расчет допустимой максимальной нагрузки и обоснованный выбор варианта остекления. Параметры определяются индивидуально, готового универсального решения быть не может.

Начальный этап работы подразумевает разработку последовательности работ и проекта будущей конструкции, в котором полноценно описываются параметры каждого узла. В качестве материалов для остекления балкона рекомендуется выбирать строительные материалы с небольшим весом и хорошией устойчивостью к внешним факторам.

Источники
  • https://balkon.guru/osteklenie/zasteklit-balkon-v-hruschevke-cena-uslugi-i-foto-primerov.html
  • https://manrule.ru/lodzhiya-i-balkon/razmery/
  • https://dom-kirov.ru/balkony/zasteklit-balkon-v-hrushchevke.html
  • https://dom-elite.com/yuridicheskie-aspekty/razmery-balkona-i-lodzhiii
  • https://vdome.club/remont/balkony/osteklenie.html
  • https://arbolit.org/instruktsii/kak-zasteklit-balkon-v-hruschevke.html
  • https://ogradim.su/balkon-v-hrushhevke-s-vynosom-svoimi-rukami/
  • https://klub-masterov.ru/balkon/skolko-metrov-balkon-v-hrushhevke.html
  • https://okna-dom.net/razmer-balkona-v-khrushchevke/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: