Как комната на балконе расширяет жилые метры, варианты дизайна

Подготовка помещения

Необходим осмотр балконной конструкции. Он позволит оценить техническое состояние и определить максимальную нагрузку. Поверхность плиты должна быть цельной и прочной, без отбитых участков, кусков оголенной арматуры, крупных щелей, разрушающихся стяжек. Все дефекты нужно устранить, а при необходимости сделать ремонт балконной плиты.

Остекление проводится с учетом назначения будущей комнаты. Если планируется помещение для круглогодичного использования, то нужны двойные стеклопакеты. Воздушные камеры между стеклами значительно снижают потери тепла. Безрамное остекление не годится для создания нужного микроклимата в зимнее время.

Теплоизоляция балкона

Переделка балкона в комнату требует создания теплоизоляции. Главная проблема при этом – образование конденсата в результате температурных перепадов между холодными панелями и воздухом отапливаемого помещения. Конденсат создает благоприятные условия для развития плесени (подробнее в статье “как избавиться от плесени на балконе“).

Проблему можно решить, установив паровой барьер из полиэтилена или фольги между утеплителем и внутренней стеной. Особенно важно сделать пароизоляцию при утеплении минватой. В качестве парового барьера можно применять пенофол, фольгоизол или обычную полиэтиленовую пленку.

Для обогрева помещения на лоджии не получится использовать центральное отопление. Вынос радиатора за пределы несущей стены запрещен. Выходом в этой ситуации будет электрический обогрев пола. В межсезонье для обогрева небольшой лоджии будет достаточно системы «теплый пол» (подробно в статье “как сделать теплый пол на лоджии“), а для отопления в зимний период необходимо установить конвектор или масляный электрообогреватель.

Все начинается с окон

Если вы твердо решили объединить комнату с балконом, то первое, что вам нужно сделать – это поменять окна. Как правило, даже в новых домах окна не слишком качественные, они быстро приходят в негодность, краска с них осыпается, и они совершенно не защищают от холода. К тому же, сами рамы начинают открываться не очень хорошо, а при вашей задумке это важно.

Самый идеальный способ – поставить пластиковые окна. Они хорошо защищают от холода и почти не пропускают шум с улицы. Рекомендуется не заниматься их установкой самому, а пригласить мастера, который специально этому обучен. Устанавливать стеклопакеты нужно на кирпичи или блоки, высотой примерно сто — сто пять сантиметров.

Утепление

Дальше, чтобы соединить жилую комнату с балконом, придется заняться утеплением. И тут есть хорошая новость – вы можете сделать все сами, не прибегая к помощи мастера. Итак, после установки окон нужно очень внимательно осмотреть балкон на предмет трещин и закрыть их с помощью монтажной пены. Важное замечание: не экономьте на пене и покупайте только качественную, иначе она не справится с перепадами температуры и вам придется все переделывать.

Также необходимо удалить слои старого утеплителя, а после нанести на швы герметик.

Самыми надежными, зарекомендовавшими себя материалами утепления являются пенопласт, а также минеральная вата. Есть и другие средства, но эти два считаются самыми лучшими для подобного вида работ.

Элементы теплого балкона

Перед тем как перейти к этому разделу, необходимо ответить на один вопрос, который волнует тех владельцев квартир, решивших провести утепление своими руками. А нужно ли разрешение на проведение этого типа работ? Разрешение не нужно, но учтите, что фасадная часть балкона должна отвечать архитектурным нормам здания.

Особенно это касается тех квартир, у которых балконы расположены на лицевом фасаде, смотрящем на центральную улицу. Кстати, в больших городах разрешение для таких квартир все же придется испросить. И практика показывает, что такое разрешение многие не получают.

Остекление

Оптимальный вариант – пластиковые окна. Остекление этого вида дает возможность увеличить пространство балкона за счет так называемой конструкции с выносом. То есть, начиная от парапета, окна выносятся наружу на 30-40 см.

Проводить остекление своими руками, тем более с выносом, не стоит. Лучше этот процесс доверить профессионалам.

Сооружение стен

Как уже было сказано выше, в настоящее время специалисты используют для возведения стен блоки из ячеистого бетона. Это небольших (нестандартных) размеров стеновой материал, легкий, с хорошими теплоизоляционными качествами.

Можно для сооружения использовать и каркасный способ, для чего вам потребуется деревянный брус размеров 50х70 мм или 70х70 мм. Каркас своими руками сооружается в виде обрешетки (вертикальные стойки, плюс обрамление по всему периметру стен), между элементами которой укладывается теплоизоляционный материал.

Обратите внимание, что остекление (с выносом или без) необходимо устанавливать именно на новые возведенные стены балкона. Но дополнительное крепление проводить и к металлическому ограждению

Гидроизоляция

Укладке теплоизоляционного материала на пол предшествует процесс гидроизоляции. Для этих целей используют пенофол либо полиэтилен. Таким образом, создается барьер от проникновения сырости внутрь помещения. Специалисты рекомендуют стелить пенофол отражающей стороной вверх. Нелишним будет выполнить монтаж гидроизоляции также на стены.

Читайте также  Внешняя отделка балкона: наружная облицовка своими руками из минеральной штукатурки и профнастилом, чем еще обшить

Стыки между листами гидроизоляционного материала склеивают при помощи фольгированного скотча.

Утепление пола

Перед началом работ подготавливают следующий перечень инструментов и материалов:

• ударная дрель либо перфоратор;
• шуруповерт;
• линейка, рулетка;
• крепеж (гвозди, анкеры, саморезы и т.п.);
• строительный степлер;
• деревянный брус 50*50 мм;
• гидро-, паро- и теплоизоляционные материалы;
• антисептик.

После обустройства гидроизоляционного слоя приступают к монтажу лаг. Как правило, для этих целей используют деревянный брус, который служит каркасом для пола, а также для боковых стен и потолка. При выборе лаг влажность древесины не должна превышать 12%. Чтобы исключить образование грибка и предотвратить гниение, деревянные элементы покрывают антисептиком либо специальным грунтом. В остальном пошаговый процесс монтажа пола балкона состоит из следующих действий:

1. Лаги монтируют по уровню, для чего производят их продольную укладку с расстоянием друг от друга, соответствующим ширине утеплителя. Крепление бруса выполняют анкерами. Если высоты бруса не хватает, используют подложки в виде деревянных обрезков. Сперва монтируют крайние лаги, после чего натягивают шнур и укладывают брус посередине.
2. Между брусом укладывают утеплитель. На стыках используют монтажную пену, при этом материал должен плотно прилегать к лагам.
3. При использовании минеральной ваты, поверх нее кладут пароизоляцию. Для пенопласта или пенополистирола этот слой не требуется.
4. Согласно размерам пола балкона, отрезают нужные куски фанеры или OSB плиты с учетом зазора в 3 мм по периметру.
5. Посредством саморезов монтируют фанеру или другой материал к лагам.

Утепление стен

На смонтированный ранее слой гидроизоляции устанавливают обрешетку из деревянных брусьев по аналогии с полом. Размер бруса также выбирают, исходя из параметров теплоизолятора. Стену между балконом и жилым помещением утепляют в один слой, а остальные – в два. Также можно использовать более толстый материал.

Утепление потолка

Потолок балкона можно утеплить двумя способами – при помощи каркаса и без него. Предварительно рекомендуется обработать основание антисептическим материалом, что предотвратит образование плесени. Суть каркасного способа аналогична монтажу брусьев на пол и стены:

1. Крепят деревянные элементы при помощи дюбелей.
2. Монтируют утеплитель.
3. Выполняют отделочные работы.

При использовании минеральной ваты листы фиксируют монтажной пеной, а пенопласт или пенополистирол будут держаться без дополнительного крепежа.

Если же потолок утепляется без каркаса, то последовательность действий такова:

1. Основание очищают от загрязнений.
2. Поверхность обрабатывают грунтом.
3. Фиксируют листы пеноплекса на клей.
4. Стыки заделывают монтажной пеной.

Важно: Клей для фиксации утеплителя на потолок в своем составе не должен содержать толуол, который является токсичным веществом.

Что дальше?

После того, как балкон утеплен и уже превратился в продолжение комнаты, его можно и нужно украшать. К сожалению, снести полностью ту перегородку, которая разделяет балкон и комнату, не выйдет, так как это запрещено законом и очень опасно, ведь на стены идет огромная нагрузка. Но и без этого вы вполне спокойно сможете переделать балкон в комнату, стоит только проявить фантазию.

Пространство балкона можно расширить за счет внутренних окон. Если удалить их, останется только кусок стены и батарея. Стена, если она находится не слишком высоко, подойдет для создания оригинального столика или барной стойки.

Подиум на балконе: нюансы и правила создания

Балкон многими людьми не используется для каких-либо целей, поэтому существенная площадь остается незадействованной. Но если выполнить качественную отделку и обустройство, то можно применять это помещение в качестве рабочего кабинета, летней кухни или иных целей. Интересным решением считается подиум на балконе, который выступает декоративным и функциональным элементом.

Достоинства подиумов в интерьере балкона

Отличным решением станет расположение подиума на балконе или лоджии. К тому же существует огромное количество вариантов, как он может быть востребован именно в этом помещении.

Многоуровневый подиум у дальней стены лоджии позволит организовать зимний (при хорошем утеплении лоджии) или летний сад, на котором можно выращивать не только цветы, но и пряные травы для салатов.

Хорошим вариантом станет такой же подиум,  с выдвижными ящичками, в которых можно хранить разные вещи, которые не требуются постоянно.

Выбираем высоту

Мы определились, какая высота нам требуется. Выбрали толи 55 см толи 60 см. Такая высота позволит хозяину уместить все свои чемоданы и большие коробки под пол. И заходить на подиум и не упираясь в потолок балкона головой.

Чтобы подниматься на подиум было удобно мы решили сделать 2 ступени. Одну из которых сделать широкой а вторую очень широкой. Широкие удобные ступени позволят не цепляться за них ногами. Можно буквально забегать на верх.

Собираем каркас

Мы отметили метки карандашиком по стенам. Далее стали крепить деревянные бруски сечением 4*4 см. В итоге получилась рамка из бруса. Принялись подставлять под нее ножки.

Ножки представляют собой кусок бруса который одним концом опирается в пол а вторы подпирает рамку. Так вес человека будет переноситься в пол. Конструкция получилась прочная, выдерживает вес 4 человек.

Похожим образом монтировали каркас для двух ступеней.

Разрабатываем люк (двери) в полу

Долго обсуждали как будет открываться подиум. Для того чтобы положить туда максимум вещей.

Пришли к простому решению — 2 двери. Одна чуть больше, другая чуть меньше. Они будут связаны между собой петлями и отрываться последовательно. Открытые двери прислонятся к задней части. И будут зафиксированы собственным весом.

Благодаря этому можно избежать промежуточного ребра по всей длине подиума. Заказчик сможет положить более габаритные вещи, чем если бы мы сделали две узкие и длинные двери.

Варианты конструкций подиумов

Подиумы бывают монолитными и каркасными. Первый из них более прочный и долговечный, но и, конечно, более тяжелый. При его изготовлении используется бетон или цементно-песчаная стяжка, внутреннюю часть можно заполнить керамзитом, чтобы в некоторой степени уменьшить вес конструкции. К достоинствам монолитного подиума, помимо способности выдерживать большие нагрузки, относится устойчивость к воздействию воды.

Все же каркасные подиумы в большинстве случаев лучше подойдут для балконов и лоджий. Заметно меньший вес – это важное преимущество, когда речь идет о балконных конструкциях. Кроме того, каркасный подиум позволяет встраивать в него различные секции хранения, что для небольших помещений очень актуально. Наконец, его при необходимости легче демонтировать.

Предназначение конструкции

Наличие балкона или лоджии в квартире позволяет воспользоваться существенным свободным пространством. Иногда лоджия представлена продолжением помещения, но даже в этом случае можно получить отдельную небольшую комнату, где можно работать, учиться или отдыхать. Иногда здесь вовсе обустраивается детский уголок, причем это считается правильным решением, поскольку балкон хорошо освещен в дневное время.

Для оформления лоджии можно пользоваться разными необычными идеями, к которым относится и обустройство подиума. С его помощью достигается несколько целей:

• визуальное разделение единого пространства на несколько функциональных зон;
• формирование уютной обстановки;
• появление возможности для монтажа дополнительной мебели;
• формирование ниши, предназначенной для хранения мелких предметов;
• скрытие каких-либо неровностей, переходов или иных проблем на балконе, если отсутствуют возможности для применения других методов декорирования.

Для создания подиума для балкона используются разные материалы. Процесс легко выполняется своими руками, но первоначально составляется проект, а также приобретаются нужные материалы и инструменты.

Формирование рабочего кабинета

Свободное пространство на балконе можно использовать для комфортной и спокойной работы, для чего организуется рабочий кабинет. К особенностям обустройства относится:

• подиум выступает эффективным способом зонирования пространства, поэтому с его помощью рабочий стол отгораживается от других частей комнаты;
• для организации пространства актуально пользоваться не только столом, но и креслом, а также небольшим комодом или тумбочкой для хранения документов или иных предметов;

• такое место может использоваться не только для работы, но и для творчества, поэтому здесь удобно ставить профессиональную швейную машинку или мольберт, причем благодаря наличию качественного естественного освещения не возникает проблем с созданием оптимальной атмосферы.

Перед тем, как сделать подиум на балконе, рекомендуется определить его предназначение и особенности. Далее составляется детальный технический план, по которому будут выполняться последовательные действия.

Советы по монтажу

Способ изготовления монолитного подиума фактически такой же, как у других цементных конструкций, создаваемых на месте. Поскольку это мокрая технология, рекомендуется первым слоем уложить гидроизоляцию (она должна заходить и на стены). Затем нужно собрать опалубку и сделать маячки. Там, где подиум примыкает к стене, необходимо поместить прессованный полиэтилен, чтобы изделие не растрескивалось. Далее, если вы выбираете облегченный вариант, засыпается керамзит в центральную часть конструкции. Наконец, когда подготовительные работы завершены, можно заливать стяжку. После того как основа готова, ее можно заштукатурить, если есть необходимость, и покрыть выбранным декоративным материалом.

Изготовление монолитного подиума

Изготовление подиума второго типа начинается с монтажа каркаса, он может быть деревянным или металлическим. Деревянные лаги подойдут для низкого подиума, поскольку его высота зависит от сечения лаг, которое не может быть слишком большим. Применение регулируемых лаг позволяет увеличить высоту подиума и облегчает получение ровной горизонтальной поверхности. Чтобы конструкция была надежной, расстояние между лагами не должно превышать 0,4 м. Между деревянным подиумом и стеной должен быть зазор в 1 см (термический шов).

Мастерим каркасный подиум самостоятельно

Более высокий подиум на балконе нуждается в металлическом каркасе. Использование поперечных и диагональных связей позволяет добиться необходимой жесткости этой конструкции. Если под подиумом будут находиться выдвижные ящики, вам нужно установить направляющие для них. На готовый каркас любого типа монтируется настил из толстой фанеры, ДСП или листов гипсоволокна. Для надежности нужно положить два слоя материала так, чтобы места стыков листов в этих слоях не совпадали. Далее этот настил закрывается финишной отделкой.

Если пространство под каркасным подиумом не будет заполнено утеплителем, вам придется позаботиться о звукоизоляции. Для этого можно использовать вспененный полиэтилен, очень легкий и удобный в плане монтажа материал.

Основные требования к обустройству

Перед тем, как начинать работы по перепланировке комнаты с балконом и обустройства спального места, вам необходимо будет создать соответствующий проект, собрать документацию по нему и обратиться в БТИ. Там проект нужно утвердить. Если вы этого не сделаете, вас заставят заплатить штраф за самовольную перепланировку и вернуть все в исходное состояние.

Проект, подготовленный для заверения в БТИ, должен составляться с учетом ряда требований:

• Обустраивать спальню можно только на балконе или лоджии, длина которых составляет 2 и более метра. Переоборудовать более мелкие площадки вам не разрешат.
• Перед объединением помещений вам нужно будет узнать, является ли оконная конструкция несущей. Если да, вам не разрешат ее убирать. То же самое касается отопительных приборов — в некоторых случаях БТИ может разрешить только демонтаж оконного блока, а батареи вы будете обязаны оставить на прежнем месте.
• При перепланировке комнаты нужно позаботиться об обустройстве дополнительного отопительного прибора. Использовать обычный обогреватель вам также не разрешат.

Также нужно помнить, что документы на перепланировку вам нужно оформлять только в том случае, если вы хотите оборудовать полноценное спальное место на лоджии. Если речь идёт о летнем варианте, не предусматривающим соединение комнаты и балкона, никакие разрешения вам не потребуются.

Объединение пространства комнаты и балкона

Дизайн спальни может быть различным, одним из наиболее удачных решений является объединение комнаты и дополнительного пространства. В этом случае получается обустроить уютную и большую комнату, площадь которой увеличится минимум на два метра. Этого достаточно, чтобы сделать комнату больше, выделить отдельную зону для сна, досуга, обустроить небольшое пространство для занятий хобби.

При выборе интерьера для такого объединенного пространства следует учитывать особенности уже имеющейся обстановки. Но лучше всего сразу запланировать лаконичное и простое решение. Цветовая гамма может быть различной, для северной комнаты она должна быть светлой, для западной и южной допускаются темные тона. Если балкон или лоджия выходят на восточную сторону, рекомендуется подбирать теплые и яркие тона.

Спальное место от остальной комнаты можно визуально отделить, для этого можно использовать различные варианты:

• кровать-подиум, что поможет зрительно выделить спальную зону, не используя для этого мебель и другие элементы;
• декоративные подставки для комнатных растений, располагать которые лучше всего около изголовья кровати;
• этажерки или стеллажи помогут разграничить две зоны, обеспечивая при этом нормальное освещение пространства комнаты и создавая дополнительное место для хранения личных вещей или книг;
• светопрозрачные раздвижные перегородки, которыми можно заменить демонтированный оконный блок.

Летняя спальня для открытого балкона

Фото дизайна которого показывает интересный и необычный вариант оформления, можно сделать летним. Такое решение обычно используется для незастекленных балконов, для которых нельзя установить оконный блок. Использовать это пространство можно только в теплое время года, так как утеплить или защитить балкон от осадков и ветра не получится.

Читайте также:  Тематические направления интерьера спальни

Располагать на таком пространстве постоянную мебель не рекомендуется, так как ее будет очень сложно убирать на зиму или защищать от дождя и снега. Оптимальным выбором станет раскладная садовая мебель, легкие плетеные кушетки из искусственной или настоящей лозы и ротанга. При достаточном пространстве на балконе можно сразу поставить небольшой столик и пару садовых стульев, для оформления стены, смежной с комнатой, использовать вертикальное озеленение. Защитить себя от насекомых и уличной пыли во время сна можно при помощи легких пологов, используемых для парковой и уличной мебели. Они в большом выборе продаются в специализированных магазинах, но сделать такой полог можно и своими руками, используя для этого воздухопроницаемые ткани или очень мелкие сетки.

Для повышения комфорта отдыха на балкон можно провести освещение или установить пару парковых светильников, работающих на аккумуляторах. Дизайн таких светильников может быть разнообразным, предпочтение отдается моделям с устойчивым основанием (корпуса-колья для грунта в данной ситуации не подходят). Для небольшого балкона лучше всего использовать настенные бра или подвесные лампы, для просторного балкона или открытой террасы подойдут уличные торшеры в классическом или современном стиле.

Чистовая отделка помещения – нюансы выбора материалов

Качественно утепленный балкон или лоджия, которые защищены от негативного воздействия влаги и хорошо вентилируются, могут оформляться теми же материалами, что и обычная жилая комната. Только вот от обоев лучше отказаться. Почему?

• Во-первых, значительная площадь остекления комнаты обуславливает проникновение в нее большого количества солнечных лучей. Они могут негативно воздействовать на отделочный материал. Деформация, выгорание, высыхание клеевой основы – все это грозит обоям под УФ-лучами.
• Во-вторых, в теплое время года створки на лоджии почти всегда открыты для циркуляции воздуха. Но с ним в комнату попадает немало пыли, а на первых этажах и мусора. А это значит, что чистовое покрытие должно выдерживать регулярную сухую и влажную уборку.

Таким образом, лучше отдать предпочтение краске, декоративной штукатурке, искусственному камню и материалам обшивки – деревянной вагонке, ПВХ-панелям. А для пола подойдет линолеум, керамическая плитка, ковролин.

Отделка пола керамической плиткой

Кабинеты и гардеробные

Такие типы переделки – не редкость. Кабинет на балконе обустраивается наличием минимального набора мебели – рабочей поверхности и стульев. Требования к черновой и чистовой отделке остаются стандартными, с учетом утеплителя, гидроизоляции и качественного стеклопакета. Может понадобиться развертка электрических коммуникаций, чтобы не тянуть провода от комнат, а обустроить розетки у рабочего места.

Вариант гардеробной экономит площадь в квартире, но имеет несколько важных нюансов. Встроенный шкаф, устанавливаемый на балкон, должен иметь небольшой вес. Лучше создать его под заказ, чтобы учесть наличие всех необходимых отделов, при этом уменьшив количество металлических элементов.

Размещение будущей мебели учитывают на стадии подготовки, вымеряя из гипсокартона ниши соответствующих размеров.

Для справки!

Мебель и вещи могут выгорать под влиянием солнечного света. Во избежание выцветания на окнах обустраивают жалюзи или крепят поверх карниз для штор, не пропускающих ультрафиолет.

Как организовать рабочее место

Рабочее место на балконе – это, как правило, стол, системы хранения для всех необходимых в работе принадлежностей и грамотная электропроводка. С последним вполне справится опытный мастер, а вот выбор мебели ляжет на вас.

Обратите внимание! Для маленькой комнаты рекомендуется изготавливать мебель на заказ. Это позволяет максимально использовать имеющееся пространство. Для просторного помещения подойдут и готовые решения.

Стол может являть собой стандартную конструкцию из столешницы с опорами или лишь одну столешницу. Последний вариант немного экономит пространство и актуален для комнаты любой конфигурации.

Что собой представляют места хранения? Это разнообразные полки, тумбы, навесные шкафы, стеллажи, ящики, надстройка над столом и др. Заполнив ими пространство балкона по вертикали, вы освободите место для перемещения, а все необходимое всегда будет под рукой.

Решения по эффективному использованию пространства

В каком стиле оформить кабинет на балконе, как выбрать и разместить мебель для максимально комфортной работы, читайте в специальной публикации.

Обеденная зона на теплом балконе

Обеденная зона на балконе станет логичным продолжением примыкающей кухни. При достаточной площади комнаты и грамотном подборе мебели там вполне разместится не только вся семья, но и небольшая компания гостей. Это позволяет освободить пространство кухни для свободного перемещения или установки бытовой техники.

Для оформления обеденной зоны кухню и балкон чаще всего объединяют путем демонтажа оконно-дверного блока. Оставшуюся часть стены можно переделать под барную стойку или оборудовать оригинальной столешницей.

Столешницу можно расположить и линейно, вдоль одной из стен. Такое решение позволит сэкономить место, но немного неудобно для общения. Если этот момент особенно важен, выбирайте традиционный стол. Наиболее эргономичны модели с круглой столешницей. Для маленькой комнаты идеальны раскладывающиеся варианты.

Совет дизайнера: дополните обеденный стол навесными шкафами или напольными тумбами, разместив в них специи, столовые приборы, заготовки или кухонную утварь. Подберите соответствующий стилю текстиль, и тогда помещение станет уютным и комфортным для пребывания.

Спортивный зал на балконе

Утепленный, хорошо освещенный и проветриваемый балкон прекрасно подходит для обустройства там спортивного мини-зала. Что важно? Безопасность и нагрузка на плиту-основание.

На балконе даже с высоким парапетом не рекомендуется устанавливать шведские лестницы, турники. Велик риск повреждения стеклопакетов во время тренировок и даже выпадения на улицу. Особенно актуально это для семей, где есть дети.

Остановите свой выбор на устойчивых и стационарных тренажерах, которые не требуют широких размахов конечностей. Например, это может быть велотренажер. Если комната маленькая, ограничьтесь одним предметом. В противном случае располагайте спортивные снаряды так, чтобы при выполнении упражнений на одном из них, вы не нанесли травмы, задевая соседние.

Варианты перепланировки в жилую комнату

Перепланировка балкона в лоджию – простор дизайнерской фантазии. Существует множество идей, как балкон может стать самостоятельной комнатой со своим функциональным пространством. Рассмотрим популярные варианты:

• Кабинет. Балкон легко переделывается в кабинет, туда ставятся стол, кресло, стеллажи и шкафчики.
• Мастерская. Творческие люди обожают, когда уединенное место для создания картин, скульптур, глиняной посуды. Останется туда поместить стол, тумбу и принадлежности для искусства.
• Для любителей сада и огорода – теплица. Главное – предусмотреть правильное освещение и отопление. Тогда можно снимать урожай круглый год.
• Зимний сад – мечта флористов и любителей растений. Он радует взгляд в пасмурную и холодную зимнюю погоду. Чтобы сад выглядел еще эффектнее, на балконе монтируются зеркала, смежная стена с комнатой делается стеклянной.
• Детская комната. В ней устанавливаются горки, турники, кольца, стеллажи и шкафчики для хранения игрушек, летом – надувной бассейн.
• Комната отдыха. На балконе легко создать зону для релакса – поставить плетеные стулья, столик, принадлежности для чайной церемонии, кресло-качалку. Для женщин идеальным вариантом станет балкон в виде spa-кабинета – небольшая софа и столик с принадлежностями для ухода за кожей и волосами.
• Столовая. Если позволяют размеры балкона, там допустимо оборудовать столовую – поставить стол, стулья и небольшую тумбочку для посуды.

Как правильно сделать объединение балкона с комнатой

Квартиры в типовых домах часто не отличаются удобством планировок и большой площадью, поэтому хозяева идут на совмещение балкона с жилой зоной. Объединение балкона с комнатой, фото ниже показывает один из вариантов присоединения, которое позволит не только увеличить площадь, но и реализовать уникальный дизайн-проект в своем доме.

В данной статье пойдет речь о том, как грамотно объединить пространство и осуществить переделку. Что можно размещать на совмещенном балконе, а что нет и как использовать подоконник после присоединения балкона к комнате.

Совмещенная гостиная с балконом в стиле Прованс

Балкон как продолжение комнаты

Способ присоединения балкона к комнате:

1. Демонтаж оконной конструкции с одновременным остеклением и утеплением балкона, в результате чего получается удобное совмещенное пространство.
2. Демонтаж стены — позволит произвести существенное увеличение комнаты за счет объединения с балконом. Присоединение требует переноса отопительных приборов. Поэтому такое объединение лучше доверить специалистам, которые рассчитают нагрузки и подготовят проект.

Объединение балкона с комнатой, особенно снос стены, является сложной перепланировкой, для проведения присоединения необходимо согласование работ в соответствующих инстанциях. Разрешение на объединение балкона получить не так просто: сбор необходимых документов может потребовать немало времени. Многие не считают нужным обращаться за ним. Но в таком случае совмещение балкона с комнатой ведется на свой страх и риск, а последствия могут быть разными. Не стоит пренебрегать разрешением на присоединение.

Объединение не согласовано – радиатор выносить нельзя

Подготовительные работы для присоединения балкона

Перед объединением нужно позаботиться о каркасе балкона. Лучше отдать предпочтение сварной конструкции с выносом, это повысит сопротивление ветру и увеличит внутреннее совмещенное пространство. Наружную облицовку желательно выполнить сайдингом, он имеет низкую теплопроводность и устойчив к перепадам температур.

Вне зависимости от выбранного типа объединения, балкон обязательно остеклить и утеплить.

Избежать больших теплопотерь на присоединенной площади помогут металлопластиковые окна с двух- или трехкамерными стеклопакетами.

Важно: Избежать излишнего давления ветра при совмещении можно, предусмотрев только одно открываемое окно посредине. Боковые секции желательно обшить сайдингом и утеплить – так присоединенный балкон будет наиболее защищен от внешних факторов.

Все поверхности, кроме стены между комнатой и присоединенным балконом, следует утеплить. Одновременно с утеплением необходимо произвести гидро- и пароизоляционные работы. Продление труб центрального отопления на совмещенный балкон не разрешается, поэтому особенно важно подойти к выбору теплоизоляции присоединенного помещения. В качестве утеплителя на совмещенной площади можно использовать Пенофол, Пеноплэкс.

Материалы крепят к поверхностям при помощи дюбелей или наклеивая. Зазоры заполняют монтажной пеной. Монтаж Пенофола осуществляется фольгированной стороной внутрь, а стыки проклеиваются алюминиевым скотчем. Для оптимального комфорта стоит установить на совмещенном балконе теплый пол, а в объединенной комнате увеличить количество батарей.

Важно: При монтаже теплого пола на совмещенном балконе используют специальную эластичную смесь для выполнения стяжки, способную выдерживать температурные перепады, а всю проводку тщательно изолируют.

Демонтаж проема для присоединения балкона

При демонтаже оконных проемов или части стены для совмещения важно помнить, что в панельных домах балконную перегородку удалять полностью нельзя, так как наружная стена, как правило, несущая и работы по объединению могут навредить целостности здания. В кирпичном доме при объединении помещений можно убрать проем вместе с подоконной частью, но в некоторых случаях понадобится дополнительное усиление конструкции.

Соединить балкон с комнатой, фото ниже это показывает, можно и не убирая всю стену.

Объединение за счет демонтированного оконного блока

Если убирается только оконный блок, из инструментов понадобятся ножовка и молоток. Стекла достают, а по периметру рамы делают распилы и выбивают их.

При демонтаже стены нужны перфоратор и болгарка. С их помощью удаляются кирпичные и бетонные участки. При таком варианте объединения необходимо перенести радиатор. Нужно спилить существующий, предварительно перекрыв воду, и переустановить его. Помещение при объединении увеличит свой объем — следует добавить дополнительные батареи.

Убрав весь строительный мусор, можно приступать к отделке откосов. Их следует тщательно оштукатурить и выровнять при помощи шпаклевки или ГКЛ. Наружная отделка присоединенного помещения, осуществляется в том же стиле, в котором оформлена совмещенная с балконом комната. Балкон, совмещенный с комнатой, фото приведено ниже, удачно дополнит даже детскую.

Достоинства и недостатки объединения

Преимуществами объединения балкона и жилой комнаты являются:

• Увеличение жилой площади. Это актуально в небольших одно- и двухкомнатных квартирах.
• Расширение площади скажется положительно не только на комфорте жильцов, но и на рыночной стоимости квартиры.
• Присоединение даст дополнительное естественное освещение.
• Уникальный дизайн. Гостиная дополнится уютной библиотекой; в детской можно сделать гардеробную или игровую, а спальня, совмещенная с балконом, фото ниже это показывает, обзаведется дополнительным местом для отдыха и прочих дел – вариантов множество, все зависит только от потребностей и фантазии хозяина.

Присоединенный балкон – отличное место для туалетного столика

Но у такой реконструкции есть и свои минусы:

• Долгий и сложный процесс согласования работ по присоединению балкона, требующий подготовки проекта и сбора документов.
• Не всегда можно убрать всю стену — порог и подоконник часто остаются.
• Подготовка перед присоединением балкона и демонтаж конструкций требуют специальных навыков.

Важно: Многие строительные компании предлагают услуги архитекторов и инженеров по разработке проекта объединения пространства и осуществлению работ по совмещению балкона с комнатой. Они же помогут согласовать все этапы присоединения в соответствующих инстанциях.

Совмещение балкона с кухней

Типовые квартиры не отличаются большой площадью, а кухни способны вместить лишь необходимую технику и мебель. Перепланировка кухни с балконом, фото ниже это показывает, способна изменить интерьер как визуально, так и функционально.

Балкон как продолжение кухни – результат удачного совмещения

Чтобы осуществить присоединение балкона к кухне, достаточно ограничиться демонтажем оконного блока. Оставшийся совмещенный участок стены может быть использован в качестве:

• Столика
• Барной стойки
• Тумбы
• Столешницы под варочную поверхность и пр.

Объединение кухни с балконом, фото ниже это показывает, поможет рационально воспользоваться новой площадью.

Объединение рабочей зоны и подоконника

Присоединенное пространство бывшей лоджии можно превратить в столовую или кладовую, а если площадь позволяет, то и перенести рабочую зону на балкон. При совмещении с рабочей зоной важно учесть несколько факторов:

1. Балкон – навесная конструкция и нельзя его сильно перегружать, поэтому прежде, чем вынести тяжелую мебель и технику, на присоединенное пространство стоит произвести расчет нагрузок.
2. Автономная проводка и наличие розеток на балконе не допускается, электроприборы подключаются к сети, расположенной на самой кухне. Это можно сделать с помощью удлинителя, спрятав провода в специальный короб или трубу.

Кухня, соединенная с балконом на фото, с вынесенной рабочей зоной

Чтобы новая присоединенная зона получилась теплой, следует позаботиться об отоплении. Так как при объединении трубы на балкон выводить нельзя, лучшим решением для совмещенного пространства будет установка теплого пола либо электрических радиаторов.

Количество мебели и техники, которую можно перенести на совмещенный балкон, зависит от площади помещения и несущей возможности балконной плиты, которая определяется на основании инженерного расчета нагрузок.

На маленький присоединенный балкон можно вынести холодильник или оборудовать зону для приготовления пищи (плита и вытяжка). Присоединение большой лоджии позволит использовать площадь как часть рабочей зоны, где помещается техника, навесные шкафчики, столешница, мойка. Практически любой совмещенный балкон можно использовать как столовую, расположив на нем стол и стулья. Диван и кресла дополнят место отдыха при объединении, а члены семьи смогут проводить время, не мешая хозяйке.

Тип объединения и будущий интерьер зависят от индивидуальных потребностей и характеристик самого балкона.

Как узаконить переделку?

Если вы собираетесь демонтировать стену между балконом и комнатой, то вам необходимо оформить некоторые документы. При грамотном подходе к этому вопросу вы имеете большие шансы на положительный ответ от соответствующих органов.

• Отказать в перепланировки могут в том случае, если ликвидация выхода на балконный блок способна привести к страшным последствиям в виде разрушения дома.
• Еще одной причиной отказа может послужить тот факт, что здание является городским памятником архитектуры.

• Такое объединение помещений требует надежного утепления. Отказ в перепланировке вы можете получить, если тепловые коммуникации в вашем доме не отвечают этим требованиям.

• Балконные помещения и лоджии необходимы для эвакуационных мероприятий при различных несчастных случаях (например, при пожаре). Их трансформация в жилые комнаты может существенно снизить возможность оперативной эвакуации.

Главным условием является отсутствие двух первых пунктов. Если в вашем случае дело обстоит именно так, то особых проблем с перепланировкой возникнуть не должно.

• После получения всех необходимых разрешений следует обратиться в местное БТИ. Там вам должны выдать особый техпаспорт на ваше жилище.
• Далее нужно составить проект перепланировки. Его придется согласовать с автором проекта самого дома.
• Для этого можно обратиться в специальную строительно-проектную организацию. Но обязательно убедитесь в наличии у нее лицензии. Запасным вариантом является проектный институт, разработавший проект вашего жилого дома. Если же его больше не существует, то согласование плана можно произвести в экспертной фирме.
• В некоторых ситуациях разрешение по уже завершенному проекту можно получить в различных ведомствах. К ним относятся МЧС, Санэпиднадзор, УК (управляющая компания) и т.д.
• С готовой документацией нужно отправиться в жилинспекцию за получением разрешения.

После того, как вы произведете демонтаж, нужно вызвать работников жилинспекции. Они должны составить акт, с которым необходимо снова отправиться в БТИ для оформления новых документов на квартиру.

Если вас пугает такой список действий и инстанций, то вы можете обратиться в специализированную организацию с лицензией, которая займется решением этого вопроса. В ней не только разработают план, но и оформят всю документацию. Стоит учитывать и то, что за свою работу такая организация возьмет неплохую плату.

Сложности в панельном доме

С подобной переделкой в панельном доме могут возникнуть определенные сложности. Например, жесткость перекрытия сильно пострадает, если демонтировать присоединенный порожек. В зимний и осенний сезон это приведет к быстрому замерзанию конструкции.

Невозможен в подобных жилищах и демонтаж стены между балконом и комнатой.

Как увеличить зал за счет балкона: основные этапы

Сначала необходимо получить все необходимые разрешения и документы.

• После этого следует удалить балконную дверь, окошко, подоконник и отрезок стены под ним.
• Далее нужно остеклить и утеплить помещение.
• Следующим шагом станет оформление пола. Выход на балкон чаще всего имеет ступеньку или уклон. Такую поверхность необходимо разровнять.
• После этого необходимо заняться внутренней отделкой помещения. Не скупитесь на качественные и красивые материалы, так как отныне балкон является частью жилой комнаты.

Появившиеся квадратные метры можно отвести под рабочий кабинет или небольшую библиотеку. Многие владельцы создают на таких балконах настоящие зимние сады или барные зоны.

Объединение балкона с комнатой: как увеличить жилую площадь?

Жители небольших однокомнатных и двухкомнатных квартир советской планировки, часто жалуются на проблему нехватки свободного пространства. И, если визуально увеличить площадь комнаты с помощью косметического ремонта не составляет труда, то реально расширить площадь комнаты – задача куда сложнее. Одним из решений данной проблемы является объединение жилой комнаты или кухни с балконом.

«За» и «против» такого решения

Прежде, чем решиться на такой смелый шаг, как создание единого пространства из комнаты и балкона, необходимо ознакомиться со всеми возможными плюсами и минусами такой планировки и тщательно продумать проект. Итак, что же может послужить аргументом «против» подобного проекта:

• Получение всех необходимых бумаг и разрешений для перепланировки займет больше времени, чем сам снос стены;
• Строительные работы в этом случае, будут очень «пыльными» и требующими владения специальных навыков;
• Скорее всего создать единое пространство не получится, из-за несущей стены, часть которой придется оставить между комнатой и балконом.

Но существенных плюсов, у данной затеи, намного больше:

• Увеличение полезного пространства;
• С увеличением площади увеличивается стоимость квартиры;
• Появляется дополнительное дневное освещение, что еще больше визуально расширяет помещение;
• В конечном итоге вы получите спальню, гостиную или кухню с оригинальным и практичным дизайном.

Основные этапы соединения

Когда все необходимые разрешения получены и подготовительные работы выполнены, можно приступать к самому главному – объединению балкона и комнаты в единое пространство. Для этого существует три различных варианта:

1) Снести всю стену между комнатой и балконом, создавая одну большую комнату. Этот вариант является самым выгодным для увеличения пространства, но самым сложным в исполнении. Если данная стена является несущей, ее снос может повлечь разрушение всего дома, поэтому такой вид реконструкции встречается очень редко;

2) Вместо окна и двери, выходящих на балкон, организовать арку. В этом случае сносить всю стену не придется, но в конечном итоге у вас получится просто еще одна небольшая комната. Здесь можно организовать как рабочее место, так и гардеробную или зону отдыха;

3) Демонтировать окно и дверь между комнатой и балконом. Этот вариант будет самым простым в исполнении. При этом вы получите дополнительное пространство, отгороженное от всей комнаты подоконником, который легко с пользой обыграть в интерьере.

Определившись, какой способ объединения будет наиболее удачным, можно приступать к работе. Здесь важно соблюсти все нюансы и технологии, чтобы в будущем присоединенные квадратные метры не стали лишней проблемой.

Для того чтобы убрать двери и окна, необходимо:

• Снять створки окон и двери;
• Аккуратно молотком или зубилом очистить остатки штукатурки в пространстве между стеной и коробкой;
• При наличии металлической рамы нужно открутить фиксирующие ее болты;
• Угловые фиксаторы и прилегающие к ним части рамы отпилить с помощью болгарки;
• Оконный и дверной коробы извлечь из стены киянкой или ломом;
• Все поверхности очистить от штукатурки и мусора.

Если стоит задача разобрать или снести стену, то последовательность действий в этом случае будет такая:

• Убираются все плинтуса;
• Счищается отделка стены (слои обоев, штукатурки, облицовки);
• В панельных домах для сноса стены понадобится болгарка или перфоратор, способные распилить бетон; кладка кирпичной стены разбирается при помощи кувалды или перфоратора;
• Таким же способом убираются оставшиеся куски бетона;
• Арматура спиливается при помощи алмазного круга или болгарки.

Как убрать проем между балконом и комнатой

Свободный проход на совмещенное балконное помещение обеспечит демонтаж подоконного блока. При помощи данного архитектурного приема можно объединить лоджию с кухней, гостиной, спальней.

Сложность такого присоединения состоит в том, что существует негласный запрет на объединение теплого и холодного помещений. Жилищные инспекции требуют разделять их стеклянной дверью.

Что необходимо для проведения такого совмещения? Сначала следует получить консультацию специалиста жилищной инспекции о возможности при объединении срезать подоконник в вашей квартире. Демонтаж подоконного блока должен отвечать определенным строительным требованиям, а все работы по присоединению должны выполнять сертифицированные специалисты.

Удалить балконную стену при совмещении может оказаться невозможным, если:

• боковые стены конструкции являются несущими;
• конструкция используется, как часть плиты перекрытия.

Демонтаж подоконной зоны при объединении помещений выполняется при помощи перфоратора, монтировки, и отбойного молотка. Сносить подоконную стену при присоединении балкона без согласования не стоит. При выявлении нарушений, на вас могут наложить штраф и потребовать восстановить изначальную конструкцию.

При демонтаже подоконной стены в процессе объединения комнат следует придерживаться ряда правил:

1. вынос центрального отопления на присоединенную лоджию нежелателен, поскольку требует разрешения и может снизить давление в трубе. В качестве альтернативы, при совмещении можно перенести батарею на смежную стену;
2. по закону, теплую и холодную зоны при объединении помещений, следует разделять стеклянной перегородкой или дверями;
3. при присоединении запрещено удалять порог, если он удерживает балконную плиту;
4. если стеновая панель является несущей, то при присоединении лоджии нельзя сносить надоконную перемычку и боковые простенки;
5. сносу подоконного блока предшествует остекление балкона, а также утепление конструкции;
6. проводить теплый водяной пол на лоджию при присоединении также запрещено. Проще установить электрический обогрев пола.

Если в процессе объединения стену под окном удалить невозможно, то при помощи дизайнерских приемов ее можно превратить в оригинальный элемент интерьера.

Чтобы выдержать интерьер комнаты и балконного пространства в едином стиле, необходимо, чтобы используемые цветовые акценты, аксессуары, фактура отделочных материалов перекликались между собой.

В зависимости от того, в каком месте квартиры находится балкон, нужно выбирать соответствующий дизайн. Есть несколько вариантов присоединения балкона – к комнате, кухне или спальне.

Функциональность на балконе

Не стоит ограничиваться лишь одной спальней. Если размер балкона позволяет, стоит поискать место под хранение вещей, небольшой столик для техники или утреннего кофе. Дополнительные предметы мебели позволят не только спать на балконе, но и выполнять функции полноценной комнаты.

Для мобильного телефона, чашки достаточно небольшого подоконника. Чтобы обзавестись местом под полноценный обед или поставить ноутбук, придется использовать полноценный стол. Чтобы органично вписать его в небольшое помещение балкона, стоит рассмотреть складывающиеся либо раздвижные варианты.

Хранение же необходимых вещей потребует немного больше изобретательности, усилий в организации пространства. Одним из вариантов может стать подиум под спальным местом. Всю площадь кровати можно поделить по отдельным зонам, с общим либо индивидуальным доступом.

Также ящики для хранения можно сделать выдвижными. Это упростит доступ к вещам, но будет занимать дополнительное пространство. Подробнее в статье: “Ящик на балкон“

Если есть дополнительно пространство, то небольшой шкаф можно организовать в незадействованной зоне балконе.

Лоджии обладают глухими боковыми стенами, что позволяет использовать это пространство под небольшие навесные шкафчики, полки, крепление светильника или вазона. Все эти конструкции стоит крепить надежно и с расчетом того, чтобы они не свалились прямо на голову тем, кто будет спать на кровати.

Идеи интерьеров спальни на балконе

Современный интерьер широкой лоджии предполагает белые стены, живые цветы и раскладной диван, который днем можно складывать, а ночью разбирать. Или вообще не складывать, а держать его в разобранной виде даже в течение дня, как на фотографии.

Раскладная кровать на балкон

Этот дизайн в стиле лофт показывает, как можно удачно вписать угловые полки в балконное пространство. Черный светильник сочетается с кирпичной стеной дома, покрашенной в белый цвет: это зрительно увеличивает помещение.

Балкон под спальню: полки в лоджии

На балконе должен преобладать белый цвет. Потолок, стены, сама кровать пусть будут белыми. Для того чтобы избежать перенасыщения этим цветом, можно добавить яркие акценты, например, в виде подушек. На фотографии показан вариант с матрацем на небольшом подиуме, который украшен разноцветными подушками: они добавляют помещению уюта и будто делают его мягче.

Кровать на балконе в виде мараца с подушками

Кушетка Pushe поместится на балконе: у нее всего один подлокотник, что экономит место. Бежевый цвет мебели также не влияет на зрительное уменьшение пространства. Эту кушетку будет удобно поставить в угол балкона и на ночь разложить вдоль помещения.

Раскладная кровать на балкон Pushe

Диван бренда DG-Home станет комфортным спальным местом на широкой лоджии. Днем на нем можно проводить время с гостями, в вечером разложить диван и любоваться закатом перед сном.

Диван DG-Home — удобный выбор для большого балкона или лоджии

В случае если пространство позволяет, изысканным способом зрительно увеличить пространство будет установка зеркала. Его можно повесить на стену или же просто поставить на пол. Зеркало с резьбой “Сен-Жермен” и украсит балкон, и поможет ему казаться больше.

Зеркало “Сен-Жермен” — изысканный вариант зрительно увеличить балконное пространство

Даже если балкон совсем узкий, в него все равно можно поместить кровать. Это будет удобным спальным местом, так как пространство хорошо освещено, поэтому находиться там приятно.

Маленькая кровать на балкон

Еще один пример узкого балкона, который ярко освещен солнечным светом. Стены, потолок и шторы выполнены в светлых тонах, а само спальное место является акцентным пятном. Такая спальня подойдет ребенку; стоит обратить внимание, как родители украсили стены принтами сов.

Кровать-подиум на балконе

Шкаф-кровать подходит интерьеру обширной лоджии. Ночью — полноценная кровать, которая днем превращается в шкаф. Более того, шкаф несет в себе свою первоначальную функцию: имеет много полок для хранения вещей.

Шкаф-кровать на балкон

На балконе можно поселить подростка, который уже вырос и больше не хочет жить с родителями в одной комнате. Ему понравится в своем личном уголке, да и наверняка придется по вкусу идея такого нестандартного жилья.

Если ребенок спит только на балконе, то балкон можно так уютно оборудовать

Балкон может стать местом отдыха, где жильцы дома смогут провести время как наедине с собой, так и друг с другом. Его можно перестроить в отдельную самостоятельную комнату, или же сделать гостиную, чтобы встречать в ней гостей. Потребуются некоторые усилия, но результат стоит того — появится еще одна часть квартиры.